ライオンズマンション錦町

  • 宮城県仙台市青葉区錦町二丁目

  • 仙山線 / 東照宮駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
2,190万円
38.7万円/㎡
相場
2,091万円
37.0万円/㎡
1,642
1,942
2,241
2,540
AI査定結果
推定相場価格
2,091万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,942万円〜2,241万円
34.3万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション錦町
2,190万円（38.7万円/㎡）/ 7階 / 56.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,190万円38.7万円7階 56.57㎡ 2LDK東
2025/11/172,190万円38.7万円5階 56.57㎡ 2LDK東
2025/11/102,290万円40.5万円7階 56.57㎡ 2LDK東
2025/10/181,890万円33.4万円5階 56.57㎡ 2LDK東
2025/10/171,480万円32.2万円6階 45.94㎡ 2DK東
2025/10/172,090万円36.9万円5階 56.57㎡ 2LDK東
2025/10/171,990万円35.2万円5階 56.57㎡ 2LDK東
2025/10/071,970万円30.8万円3階 64.02㎡ 3DK南
2025/05/172,290万円40.5万円5階 56.57㎡ 2LDK西
2025/04/092,390万円42.2万円5階 56.57㎡ 2LDK北東
2024/10/072,180万円34.1万円3階 64.02㎡ 3DK南
2024/09/223,129万円33.4万円3階 93.57㎡ 3LDK南東
2024/09/143,298万円35.2万円3階 93.57㎡ 3LDK南東
2024/07/281,580万円34.4万円6階 45.94㎡ 2DK東
2024/07/073,480万円37.2万円3階 93.57㎡ 3LDK南
2024/06/101,380万円26.7万円5階 51.72㎡ 3DK東
2023/08/242,100万円32.8万円4階 64.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ライオンズマンション錦町
仙台市青葉区錦町二丁目
東照宮駅14分 2,190万円38.7万円56.57㎡2LDK7階 / 7階建 東1989年41戸SRC
2025/02/04シーアイマンション子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅10分 1,890万円29.2万円64.8㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1990年37戸RC
2024/04/03ガーデンテラス柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅20分 1,780万円30.4万円58.49㎡2LDK1階 / 6階建 南1988年19戸RC
2025/05/16葉山町パークマンション
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅6分 2,390万円36.7万円65.13㎡3LDK3階 / 9階建 南西1990年80戸RC
2025/11/02ライオンズステーションプラザ津々美
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅2分 2,490万円37.3万円66.77㎡3LDK2階 / 10階建 南東1987年89戸SRC
2025/07/14ライオンズシティ北仙台
仙台市青葉区青葉町
北仙台駅2分 2,390万円43.4万円55.13㎡2LDK7階 / 7階建 南西1994年39戸RC
2025/04/23ダイアパレスパークアベニュー森林公園
仙台市青葉区旭ケ丘四丁目
旭ケ丘駅5分 1,990万円35.0万円56.89㎡2LDK1階 / 6階建 南西1988年29戸RC
2025/10/22チサンマンション支倉
仙台市青葉区支倉町
北四番丁駅9分 1,680万円31.7万円52.96㎡2LDK6階 / 12階建 東1987年68戸SRC
2025/11/27コープ野村支倉町
仙台市青葉区支倉町
北四番丁駅12分 2,180万円41.9万円51.98㎡1LDK+S2階 / 13階建 南1993年27戸SRC
2025/11/25台原シティハウス
仙台市青葉区旭ケ丘一丁目
台原駅3分 2,190万円31.5万円69.6㎡3LDK1階 / 7階建 南1988年38戸RC
2024/07/06朝日プラザ木町通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 1,990万円32.8万円60.66㎡2SLDK6階 / 8階建 南1988年32戸SRC
2024/03/26ヴァンベール台原
仙台市青葉区旭ケ丘一丁目
台原駅5分 2,190万円34.4万円63.7㎡3LDK8階 / 10階建 東1985年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市青葉区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して0.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市青葉区
38.5万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション錦町
所在地宮城県仙台市青葉区錦町二丁目
交通仙山線東照宮駅徒歩14分
築年月1989年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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